Helle Wohlfühlwohnung im 21. Bezirk, Nähe Kagraner Platz!

TITELBILD - P8150971
Galerie
Objektnummer:1760/201
Adresse: Wien 21.,Floridsdorf; 1210 Wien
Stock:3
Energieausweis:liegt vor
HWB:35,90
fGEE:0,75
Fläche:ca. 55 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
Miete netto:€ 605,00
Summe BK exkl. USt.:€ 82,06
Enthaltene MWSt.:€ 68,71
Gesamtbelastung:€ 755,77
Summe BK inkl. USt.:€ 90,27
Kaution:€ 2.267,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Expose

Helle und gut ausgestatte 2 Zimmer Wohnung
Die Wohnung mit ca. 55 m² liegt im 3. Liftstock und verfügt über Vorraum, Abstellraum, Badezimmer  mit Badewanne, WC, Wohnzimmer mit Kochnische und ein Schlafzimmer. Es ist eine sehr gepflegte Wohnung in neuwertigem Zustand und ist größtenteils möbliert.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren. Heiz- und Warmwasserkosten kommen zum Mietpreis dazu und betragen derzeit ca. Euro 150,- pro Monat (Accontozahlung mit den Betriebskosten).

Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet.

Sie brauchen nur die Koffer packen und können sofort einziehen.

Monatliche Kosten:
Nettomiete                  Euro 605,00
Betriebskosten netto Euro   82,06
                                      Euro 687,06
10% MwSt.                  Euro   68,71
Gesamtmiete:           Euro 755,77
accoto Heizkosten    Euro 119,91
20% MwSt.                 Euro   23,98
Gesamt:                     Euro 899,66
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter.

Miete zzgl. Mietnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB: 35,9 kWh/m²a; fGEE: 0,75


Anton Eibensteiner

+43 699 / 1888 9888

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