Traumhaftes Reihenhaus Nähe Zentrum von Mistelbach

TITELBILD - Gartenansicht
Galerie
Objektnummer:1760/96
Adresse: Mistelbach; 2130 Ebendorf
Baujahr:ca. 2020
Energieausweis:liegt vor
HWB:31,50
fGEE:0,64
Fläche:ca. 153 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Solar, Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Kaufpreis:€ 395.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Expose

Traumhaftes Reihenhaus in Ebendorf
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Mistelbach entfernt entstehen eine Reihehausanlage mit 3 Häusern und eine Wohnhausanlage (Haus 1) mit 3 Maisonette-Wohnungen. Die Reihenhäuser liegen zurückversetzt  hinter der  Wohnhausanlage. Sie haben die Möglichkeit die Häuser über die auf Straßenniveau liegende, in den Hang hineingebaute Garage oder über den Straßeneingang, der über eine Treppe hinauf ins nächste Geschoß (Souterrain) führt,  zu betreten.
Haus 4:
In dem von der Garage zu betretenden Eingangsbereich befinden sich ein Abstellraum und ein kleiner Vorraum mit Treppenaufgang (Kellergeschoß). Von dort gelangen Sie hinauf ins Souterrain, wo sich ein Vorraum, ein großer Abstellraum, WC und ein Zimmer mit Ausgang in den ca. 24 m² großen Vorgarten befinden. Darüber, im Erdgeschoß liegen die Wohnküche, ein WC und ein Arbeits- oder Schlafzimmer. Von der Wohnküche gelangen Sie in den ca. 50 m² großen, südseitgen Garten. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer (eines mit Ausgang auf die ca. 7,6 m² große Terrasse) und ein Bad mit Dusche und WC vor.
Das Haus wird mit Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt + einer Solaranlage mit Pufferspeicher.
Die Wohnräume werden mit Parkettboden ausgestattet, Badezimmer, WC und Abstellraum mit Keramikbelag.

Sie wohnen hier in ruhiger und grüner Umgebung und sind dennoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum in Mistelbach entfernt, wo Sie eine beste Infrastruktur vorfinden (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Bahnhof, Landesklinikum Mistelbach, etc.).

Kaufpreis: Euro 395.000,- (schlüsselfertig)
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Die Beschreibungen zu den Häusern 2 und 3 finden Sie auf unserer Homepage unter den Objektnr. 1760/94 und 1760/95.

Für weitere Fragen zu diesem Reihenhaus steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at  zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: 31,5 kWh/m²a;fGEE: 0,64
 


Anton Eibensteiner

+43 699 / 1888 9888

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