Traumhaftes Wohnen im Grünen, gute Bahnanbindung!

TITELBILD - PA050403
Galerie
Objektnummer:1760/83
Adresse: Bruck an der Leitha; 2434 Sommerein
Baujahr:ca. 1960
Energieausweis:liegt vor
HWB:51
Fläche:ca. 108 m2
Grundstück:ca. 1.000 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Pellets, Solar, Zentralheizung
Kaufpreis:€ 337.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Expose

Traumhaftes Wohnen in Sommerein bei Götzendorf
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² steht auf einem ca.1.000m² großen Grundstück und teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorraum, eine große Küche, AR, WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 41 m² große Terrasse.
OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und das Bad mit WC.
Es ist voll unterkellert und wird mit einer Pelletsheizung über Warmluft und Fußbodenheizung (Vorraum u. WC im EG, Badezimmer im OG) beheizt.
Das Haus ist ein Holzhaus und wurde 2011/2012 aufwendig renoviert. Es befindet sich in einem guten Zustand.
Es verfügt über 4 großzügige Garagen sowie mehreren Autoabstellplätzen.

Die großzügigen Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Eis – und Asphaltstockschießen, Fußball, Bogenschießen sowie Segeln am Neusiedlersee usw. werden Ihnen gefallen.
Auch von der Kulinarik im Umfeld werden Sie begeistert sein: sehr gute Restaurants , sowie eine allseits beliebte Konditorei laden zum Verweilen ein.

monatliche Kosten:
Breitband Internet                            Euro  41,--
Gis                                                      Euro  27,50
Müllabfuhr                                         Euro  25,--
Gemeindeabgaben                        Euro   83,--
Versicherung Haus + Eigenheim Euro   31,--
Gesamt                                        ca.Euro 208,--

Kaufpreis: Euro 337.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Es besteht auch die Möglichkeit ein anschließendes Grundstück mit ca. 400 m² und einem Pool dazuzukaufen um Euro 67.000,-.

Infrastruktur:
Zur Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten.
Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt

Für nähere Informationen kontaktieren Sie, bitte Herrn Ing. Anton Eibensteiner unter unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB 51 kWh/m²a


Anton Eibensteiner

+43 699 / 1888 9888

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