Traumhafte Dachgeschoßwohnung Nähe Hohe Warte, Wien!

TITELBILD - 2130557-h
Galerie
Objektnummer:1760/77
Adresse: Wien 19.,Döbling; 1190 Wien
Stock:5
Baujahr:ca. 1966
Energieausweis:liegt vor
HWB:56
Fläche:ca. 81 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
Miete netto:€ 850,00
Summe BK exkl. USt.:€ 140,00
Enthaltene MWSt.:
Gesamtbelastung:€ 990,00
Summe BK inkl. USt.:€ 140,00
Kaution:€ 2.970,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Expose

Traumhafte Dachgeschoß-Wohnung voll möbliert in Super-Lage!
Die Wohnung liegt im 5. Liftstock (DG)  und besteht aus Vorraum, Garderoberaum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und einem angrenzenden Essplatz.
Sie ist voll möbliert (inkl. Bettwäsche, Handtücher) und wird ab 15. Juni 2020 auf 5 Jahre befristet vermietet.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 10A, 39A, Straßenbahnlinie D (Heiligenstädterstr.), U4 Station Heiligenstadt  5 Min. zu Fuß entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten in 5 Min fußläufig erreichbar.

Ausstattung
Top-Ausstattung, diese neu renovierte Wohnung wurde mit viel Liebe zu einem Schmuckstück hergerichtet. Hervorragende Möbel beginnend vom Doppelbett im Schlafzimmer bis zum Wohnzimmerschrank im Wohnzimmer. Diese Wohnung lässt wirklich wenige Wünsche offen. Es gibt sogar eine begehbare Garderobe, welche auch mit Schränken verbaut sind. Die Wohnung ist voll möbliert und sogar mit Geschirr und Bettzeug etc. eingerichtet. Sie können sofort einziehen. Die geschmackvoll eingerichtete Küche bietet einen Kühlschrank und einen separaten Tiefkühler. Auch Waschmaschine und Staubsauger sind vorhanden. Parkettböden in den Wohnräumen, Beleuchtungskörper in allen Räumen.

Lage
Dieser Bereich des neunzehnten Bezirks zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Wiens. Diese Lage wird Sie begeistern, sie liegt im unmittelbaren Bereich der Grün-oase Hohe Warte. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie joggen, schwimmen, wandern und die nahegelegene Donauinsel lassen kaum einen Wusch offen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW hervorragend. So erreichen Sie die U4 Station Heiligenstadt zu Fuß in einigen Minuten, auch die Buslinien 10A, 39A und die Straßenbahnlinie D sind in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Apotheke und Cafes sind fußläufig errreichbar.

monatliche Kosten:
Miete netto       Euro    850,-
BK netto           Euro    140,-
Gesamtmiete  Euro   990,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.
Die Vermieterin fällt unter die Kleinunternehmerregelung

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Miete zzgl. Mietnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB: 56 kWh/m²a


Anton Eibensteiner

+43 699 / 1888 9888

Objekt Anfragen:

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