Traumhafte 4 Zi-Wohnung für Fitnessbegeisterte!

TITELBILD - 090003
Galerie
Objektnummer:1760/130
Adresse: Wien 10.,Favoriten; 1100 Wien
Baujahr:ca. 1956
Energieausweis:liegt vor
HWB:102
fGEE:2,20
Fläche:ca. 107,58 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Gas, Gasetagenheizung
Kaufpreis:€ 237.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 255,55
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Expose

4 Zimmer Wohnung mit bester Infrastruktur!
Die Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines 1956 erbauten Hauses.
Sie verfügt über Vorraum, Bad, WC, Küche + kleiner Speis und 4 großzügigen Zimmern.
Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.
Die südseitigen Fenster (Bad, Küche, Schlafzimmer) wurden im Jahre 2002 erneuert und die Elektrik 1999 überarbeitet.

monatliche Kosten:
IH_Rücklage      Euro   53,08
Betriebskosten  Euro 184,06
10% MwSt           Euro   18,41
Gesamt               Euro 255,55

Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Sie erreichen die U1 Station Reumannplatz in 3 Minuten zu Fuß und von dort sind Sie in 8 Minuten am Stephansplatz. Weitere Verbindungen sind die Straßenbahnlinien 6 und 11 und die Buslinien 7A, 14A, 68A und 68B.
Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt und Gymnasium ist innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Kaufpreis: Euro 237.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: 102 kWh/m²a; fGEE: 2,2

 


Anton Eibensteiner

+43 699 / 1888 9888

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