Traumhaftes Baugrundstück mit Einstellhalle in Sarasdorf

TITELBILD - P4041024
Galerie
Objektnummer:1760/105
Adresse: Bruck an der Leitha; 2454 Sarasdorf
Nähe:Sarasdorf Schnellbahnstation
Energieausweis:liegt vor
Fläche:ca. 700 m2
Kaufpreis:€ 120.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Expose

Traumhaftes Baugrundstück in Sarasdorf
Von einem derzeit 1.280 m² großen Grundstück wird ein Teilgrundstück mit ca. 700 m², auf dem sich eine Einstellhalle befindet (Bauplatz 2 vom Teilungsentwurf) verkauft.
Die Einstellhalle mit ca. 152 m² Nutzfläche hat 3 Räume (einer davon als Doppelgarage nutzbar) und einen kleinen Erdkeller.
Es sind 70 % verbaubar, geschlossenen Bauweise, Bauklasse 1 und 2.
Die Ergänzungsabgabe von diesem Grundstück (Bauplatz 2 bei Teilung) beträgt laut Gemeinde ca. € 11.700, Anschlussgebühren für Kanal, Wasser, Strom und Gas sind vom Bauwerber beim Bau eines Hauses noch zu bezahlen.

Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Grundstück, Bauplatz 2 und Bauplatz 1 mit dem Einfamilienhaus zu kaufen, siehe Obj.Nr. 1760/107.

Zum Bahnhof Sarasdorf gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten, von dort können Sie direkt nach Wien oder Bruck an der Leitha fahren. Über die Bundesstrasse erreichen Sie in ca. 8 Minuten Bruck an der Leitha, wo Sie vorzügliche infrastrukturelle Einrichtungen vorfinden.
Es gibt neben den guten Freizeitmöglichkeiten in der Gegend auch gute Gasthäuser und Schulen im Umfeld. So gibt es z.B. in Bruck an der Leitha auch verschiedenste höhere Schulen. Kindergarten im Ort, Volksschule und Supermarkt im Nachbarort.

Kaufpreis: Euro 120.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
 


Anton Eibensteiner

+43 699 / 1888 9888

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